温州位于浙江省南部，该地区气候温暖湿润，雨量充沛，四季分明，属亚热带海洋季风润温性气候区。

本项目东临火车站大道，南至河流，西隔8米公用通道与海关办事处、保险公司大楼等用地相望，

北为住宅用地和规划道路。规划总用地58059平方米，另带征道路面积1686平方米，

带征公用通道1325平方米。建筑占地面积8065平方米。景观面积49994平方米。