该项目位于菏泽牡丹区中部，北起康庄路，南至八一西路，西临牡丹路，

东面是规划道路和城市景观绿轴。整个基地呈不规则的凹字状，基地地势平坦，

通风良好，是极佳的商住用地。该项目建成给菏泽老城区将带来新的商业中心。

总建筑面积为约100万m²。项目位于老城区，周边人口密度极大，

借助项目地域资源优势，结合项目整体规模优势，项目零售消费群体将随之增加。