基地总占地面积约为2.56万平方米，东至俞源街、南至花园殿巷、西至南门街、北至西溪路。地块东侧与金灿财富广场相邻。南侧与上街历史文化街区相邻，北侧与壶山森林公园相靠。
基地所在的武义城市核心区，往西为出城方向，往东为入城方向。本核心区配备有中心绿地、文化中心、商业办公、高层住宅等，住宅主要分布于北面、东面及西面外围。本项目基地A地块定位回迁住宅及商业服务，B、C定位为商业办公，D地块定位公园绿地，人流车流主要从南面及东面进入。