本项目地块位于金华市开发区商贸中心地段，即宾虹路以南，李渔路以北，婺州街以东，永康街以西，

周边商业等各种配套设施齐全，如购物中心福泰隆，金华一百、苏宁电器等，因此，该地块被称之为金华江南“地眼”，

环境优越，交通方便，地势平坦，是建设中高档小区的理想地段。项目总用地面积为97688㎡，

容积率1.0-2.8，建筑密度≤28%，绿地率≥25%，多层建筑东侧至少退用地边线8m，

其余至少用地边线6.5m，南侧至少退用地边线10m，西侧沿道路至少退用地红线10m，

其余至少退离用地红线7m，北侧沿道路至少退用地边线10m，其余至少退用地边线18m。

地块内多层建筑日照间距比大于1：1.2H，地块内其它建筑间距、退距等按《金华市区城市规划管理技术规定》执行，

地块东南角和西南角留足R=30m转弯半径。沿宾虹路用地边线以南50m内建筑限高24m，

沿婺州街用地边线以东50m内建筑限高50m。留足机动车，非机动车停车场地。地块室内外高程参照周边道路高程。

地块内设置对外开放生态公厕，建筑面积不少于100㎡，物业管理用房，配电设施，垃圾收集点以及其他公共服务配套设施。
金华市位于浙江省中部，为省辖地级市，以境内金华山得名，现辖婺城区、兰溪市、

义乌市、东阳市、永康市和金东区、武义县、浦江县、磐安县，总面积为10917平方公里，

总人口为440多万，东临台州，南毗丽水，西连衢州，北接绍兴、杭州，拥有良好的社会和物质资源。

近年来，金华市社会经济发展迅猛，对主城区高品质住宅拥有较高的需求。